根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、《湖北省城乡规划条例》第三十四条规定，现将西环三路西侧、前进路南侧一宗建设用地规划条件相关指标予以批前公示。

一、 项目地址：西环三路西侧、前进路南侧。

二、 用地性质：商业用地。

三、调整理由：该宗地《国有土地使用权出让合同》《国有土地使用权转让合同》中未约定容积率等技术指标，导致申请建房无法审批，在用地性质不变的情况下，根据余开财办理土地受让登记时枣阳市金土地估价咨询有限公司出具的土地估价报告及襄阳市城市建设技术规范，经枣阳市自然资源和规划局2025年第9次业务会审议，现对规划条件相关指标进行补充说明。

四、公示的主要内容：

用地性质为商业用地、年限至2039年6月26日、容积率≤1.5、建筑密度≤40％、绿地率≥20％。

五、公示地点：项目地块现场。

六、公示期限：2025年11月27日至2025年12月3日。

涉及的相关利害关系人如有意见，请在公示期内将意见（署真实姓名、联系地址及联系电话）反映至市自然资源和规划局（联系人：王先生15571018155、郭先生15971043888）。

枣阳市自然资源和规划局

2025年11月27日